项目概况

罗湖区清水河街道红岗西村城市更新项目前期服务的被邀请响应供应商至采购代理机构处获取采购文件，并于2024年2月1日9:30:00（北京时间）前提交谈判应答文件（报价）。

一、项目基本情况

1.项目编号：SZDSZB-FW2024001

2.项目名称：罗湖区清水河街道红岗西村城市更新项目前期服务

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额（单位：元）： 暂定6,963,600.00元

5.最高限价（单位：元）： 6,963,600.00元

6.采购需求：

7.合同履行期限：详见谈判文件。

8.本项目不接受联合体投标。

9.拟邀请供应商名单（排序不分先后）：深圳市光誉房地产开发有限公司；深圳市同创房地产有限公司；深圳市天居置业有限公司。

二、申请人的资格要求：

（1）供应商须具有承担民事责任能力，须提供营业执照副本复印件(因新版营业执照未体现营业范围，如已更换新版营业执照，投标人须提供商事主体临时信用信息平台http://www.szcredit.com.cn/中相关备案情况截图)并加盖投标法人公章；

（2）本项目只接受收到谈判邀请的供应商参与投标（提供邀请函复印件加盖公章）；

（3）供应商参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）。

（4）具有房地产开发二级及以上资质；

（5）注册资本不少于3000万元人民币

（6）本项目不接受联合体参与谈判，不允许分包。

注：采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、“深圳市政府采购监督管理网”（www.zfcg.sz.gov.cn）等3个渠道查询相关主体信用记录，相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。

三、获取采购文件

凡受邀请的采购供应商，可于2024年1月27日至2024年1月31日，上午09：00至12：00，下午14：00至18:00（北京时间，节假日时间除外）期间至采购代理处获取本项目的谈判文件。投标人如确定参加投标，可携带以下资料至采购代理机构处进行投标报名：

（1）《投标报名表》（获取网址：http://www.shenzhendsgs.com/userlist/dongsen/newshow-71371.html）

（2）营业执照（复印件加盖公章）

（3）法定代表人证明书（原件，附身份证复印件）

（4）法定代表人授权委托书（原件，附身份证复印件）

（5）购买标书费的银行转帐凭证。

※以上资料均需加盖公章。

※采购文件售价500元人民币/份，售后不退。本项目只接受对公转账，账户信息如下：

开户名称：深圳市栋森工程项目管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司深圳盐田支行

账    号：44250100003500002096

获取地点：（1）线下获取：深圳市栋森工程项目管理有限公司（深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河三路7号中海慧智大厦1栋17楼。

（2）线上获取：将上述获取招标文件需提供报名资料的扫描件（签字盖章后）发送到本项目联系邮箱（szdszb@szdongsen.net）。邮件标题为：报名资料+供应商名称+项目名称。并与招标代理机构联系确认核实报名资料及标书费到账情况，否则报名无效。报名后不退还相关费用，且不得更换报名项目信息。

四、应答文件提交（或报价）

1.应答文件提交截止时间：所有应答文件应于2024年2月1日9:30（北京时间）之前提交到深圳市栋森工程项目管理有限公司（深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河三路7号中海慧智大厦1栋17楼）。

2.开标时间和地点：定于2024年2月1日9:30（北京时间）时，在深圳市栋森工程项目管理有限公司（深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河三路7号中海慧智大厦1栋17楼）进行竞争性谈判。

五、公告期限

自本公告发布之日起不少于5日。

六、其他补充事宜

1.本项目实行网下投标，采用纸质投标文件。

2.采购文件澄清/修改事项：2024年1月29日18:00（北京时间）前，供应商如认为采购文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对采购文件作出澄清的，可发送需澄清内容至招标代理指定邮箱中。采购代理将于2024年1月30日 18:00（北京时间）前将采购文件澄清/修改情况在“深圳市栋森工程项目管理有限公司官网（http://www.shenzhendsgs.com/?user=dongsen）”中公布，望投标人予以关注。

3.本项目谈判方式为网下谈判，凡参加谈判的供应商需前往深圳市栋森工程项目管理有限公司（深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河三路7号中海慧智大厦1栋17楼）谈判现场。

4.采购人及采购代理机构有权对中标供应商就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三年内禁止参与深圳市政府采购活动的风险。

5.本谈判公告及本项目谈判文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览“深圳市栋森工程项目管理有限公司官网（http://www.shenzhendsgs.com/?user=dongsen）”，在“深圳市栋森工程项目管理有限公司官网（http://www.shenzhendsgs.com/?user=dongsen）”上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

6.本项目不需要提交投标保证金。

7.本项目相关公告在以下媒体发布

采购代理机构网站：深圳市栋森工程项目管理有限公司官网（http://www.shenzhendsgs.com/?user=dongsen）。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名　称：深圳市罗湖区清水河街道办事处 　

地　址：深圳市罗湖区泥岗西路1046号鸿颖大厦
联系方式：孙工 0755-22965739

2.采购代理机构信息
名 称：深圳市栋森工程项目管理有限公司
地　址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河三路7号中海慧智大厦1栋1A1601-1612、1701-1712单元

联系方式：邓工/李工  15013822258/13560145525

邮 箱： szdszb@szdongsen.net

3.项目联系方式
联系方式：许工 0755-82489252

深圳市栋森工程项目管理有限公司

2024年1月26日